批量委托公证所需材料 （2015年12月版）
一、从未登记结婚的所需材料（合同相对人亲自办理）
1、身份证原件及复印件1份（正反面复印在一张纸上）；
2、户口本原件及复印件6份（婚姻状况一栏需为未婚或空白）；
3、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
4、《抵押合同》复印件1份；
5、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
二、已婚夫妻的所需材料（夫妻双方亲自办理）
（一）、先结婚后购房的情况
1、夫妻双方的身份证原件及复印件各1份（正反面复印在一张纸上）；
2、夫妻双方的户口本原件及复印件各1份；
3、结婚证原件及复印件1份（结婚证所有页码均需要复印）；
4、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
5、《借款合同》和《抵押合同》复印件1份；
（二）、先购房后结婚的情况
1、夫妻双方的身份证原件及复印件各1份（正反面复印在一张纸上）；
2、夫妻双方的户口本原件及复印件各1份；（婚姻状况一栏与实际相符）
3、现结婚证原件及复印件1份（结婚证所有页码均需要复印）；
4、合同相对人的原婚姻状况证明：
（1）、原未婚的：签署关于婚姻状况的《承诺书》；
（2）、原离婚的：离婚证、离婚判决，调解书或离婚登记档案复印件；
（3）、原丧偶的：原结婚证或结婚登记档案复印件、户籍注销证明；
5、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
6、《借款合同》和《抵押合同》复印件1份；
7、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
注：此种情况，可以选择房产登记在一人名下也可登记在两人名下。《抵押合同》一人签字只能登记在一人名下；《抵押合同》二人签字可以登记在两人名下，请根据实际情况决定登记的人数，并更改《抵押合同》。
三、离婚后购房的所需材料（合同相对人亲自办理）
1、身份证原件及复印件1份（正反面复印在一张纸上）；
2、户口本原件及复印件6份（婚姻状况一栏能够反映婚姻状况变动过程）；
3、离婚证、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
5、《抵押合同》复印件1份；
6、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
四、丧偶后购房的所需材料（合同相对人亲自办理）
1、身份证原件及复印件1份（正反面复印在一张纸上）；
2、户口本原件及复印件6份（婚姻状况一栏应与实际情况一致）；
3、结婚证的原件和复印件1份；
4、户籍注销证明原件1份；
5、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
6、《抵押合同》复印件1份；
7、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
五、买房后离婚的所需材料（原夫妻双方亲自办理）
（一）、民政局协议离婚落一人名下（注：此情况适用于民政局协议内容与《购房合同》或者《抵押合同》一致，《抵押合同》为一人签字并且房产证也办在此人名下。）
1、夫妻双方的身份证原件及复印件各1份（正反面复印在一张纸上）；
2、夫妻双方的户口本原件及复印件各1份（婚姻状况一栏应与实际情况一致）；
3、离婚证、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
5、《抵押合同》复印件1份；
6、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
7、原婚姻状况证明，请根据实际情况提供：（以下有一种既可）
（1）、原结婚证原件及复印件1份；
（2）、原结婚登记档案复印件；
（3）、原户口本在一起，并且户口本的打印日期在购房合同签字前。
注：“原结婚登记档案复印件”可由当事人提供，也可由公证处向婚姻登记机关发函查询。
（二）、民政局协议离婚落二人名下（注：此情况适用于民政局协议内容与《购房合同》或者《抵押合同》不一致，无法落一人名下的情况。）
1、夫妻双方的身份证原件及复印件各1份（正反面复印在一张纸上）；
2、夫妻双方的户口本原件及复印件各1份；
3、离婚证、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
5、《抵押合同》复印件1份；
6、关于婚姻状况的《承诺书》（当事人不需要准备，到公证处签署）。
7、原婚姻状况证明，请根据实际情况提供：（以下有一种既可）
（1）、原结婚证原件及复印件1份；
（2）、原结婚登记档案复印件；
（3）、原户口本在一起，并且户口本的打印日期在购房合同签字前。
注：“原结婚登记档案复印件”可由当事人提供，也可由公证处向婚姻登记机关发函查询。
8、《财产分割协议书》协议书1份，协议书的主要内容：（1）、甲、乙双方的基本情况（包括姓名、性别、身份证号码；住址等）；（2）、结婚时间；（3）、购房时间；（4）、购房合同编号及房屋坐落；（5）、离婚时间；（6）、房屋只能按份共有，每人所占的份额；（7）、贷款由谁来偿还；（8）、协议争议解决方式，以及其他内容。
（三）、法院判决或调解离婚
1、身份证原件及复印件1份（正反面复印在一张纸上）；
2、户口本原件及复印件6份（婚姻状况一栏应与实际情况一致）；
3、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、《商品房买卖合同》中“商品房合同备案证明”页复印件1份；
5、《抵押合同》复印件1份。
高新公证处地址：开发区转盘道高新区行政服务大厅一楼（管委会对面）
电话：6285015；6041910
办理不动产证需提交开发商材料
1、 购房合同原件1份及1.2.3.9页复印件1份。
2、 公积金贷款业主需提交《借款合同》、《抵押合同》原件各2份。
3、 商业贷款业主需提交《商业贷款合同》原件2份。
4、 购房人身份证复印件1份（正反面复印）。
学伟地产地址：经六街315号学伟汇大厦20层前期部（大润发旁） |
