办理公证需要准备材料
请购房人详细阅读，根据自己的实际情况，准备材料，以下所提供的材料都要原件并根据要求复印
先到公证处办理公证，然后回开发商送材料
公证处需要材料：
一、从未登记结婚的所需材料[需要购房人本人到场办理]
1、产权人身份证：原件及复印件，复印件正反面印一张纸上1份
2、户口簿(婚姻状况一栏需为未婚或空白)：原件及复印件，复印件印首页及业主本人页各5份
3、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
4、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
二、先结婚后购房夫妻双方所需材料[双方到场办理]
1、夫妻双方身份证：原件及复印件，复印件分别正反面印一张纸上各1份
2、户口簿(婚姻状况一栏与实际婚姻状况一致)：原件及复印件，复印件印首页及夫妻双方本人页各1份
3、结婚证：原件及复印件，复印件每页都复印1份（2本结婚证印其中任意一本就行）
4、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
5、《借款合同》和《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
三、先购房后结婚[双方到场办理]
1、夫妻双方身份证：原件及复印件，复印件分别正反面印一张纸上各1份
2、户口簿(婚姻状况一栏与实际婚姻状况一致)：原件及复印件，复印件印首页及夫妻双方本人页各1份
3、现结婚证：原件及复印件，复印件每页都复印1份（2本结婚证印其中任意一本就行）
4、合同相对人的原婚姻状况证明：
（1）、原未婚的：签署关于婚姻状况的《承诺书》，到公证处签署
（2）、原离婚的：离婚证、离婚判决，调解书或离婚登记档案复印件；
（3）、原丧偶的：原结婚证或结婚登记档案复印件、户籍注销证明；
5、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
6、《借款合同》和《抵押同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
注：此种情况，可以选择房产登记在一人名下也可登记在两人名下。《抵押合同》一人签字只能登记在一人名下；《抵押合同》二人签字可以登记在两人名下，请根据实际情况决定登记的人数，并更改《抵押合同》。
五、离婚后购房[需要购房人本人到场办理]
1、产权人身份证：原件及复印件，复印件正反面印一张纸上1份
2、户口簿(婚姻状况一栏能够反映婚姻状况变动过程)：原件及复印件，复印件印首页及业主本人页各5份
3、离婚证、离婚判决书（调解书）和生效证明原件及复印件1份
4、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
5、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
六、买房后离婚法院判决[需要购房人本人到场办理]
1、产权人身份证：原件及复印件，复印件正反面印一张纸上1份
2、户口簿(婚姻状况一栏能够反映婚姻状况变动过程)：原件及复印件，复印件印首页及业主本人页各5份
3、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
5、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
七、买房后离婚民政协议落二人名下[双方到场办理]
注：此情况适用于民政局协议内容与《购房合同》或者《抵押合同》不一致，无法落一人名下的情况。
1、夫妻双方身份证：原件及复印件，复印件分别正反面印一张纸上各1份
2、夫妻双方户口簿(婚姻状况一栏与实际婚姻状况一致)：原件及复印件，复印件印首页及夫妻双方本人页各5份
3、离婚证、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4、原婚姻状况证明，请根据实际情况提供：（以下有一种既可）
（1）、原结婚证原件及复印件1份，复印件每页都印
（2）、原结婚登记档案复印件，复印件每页都印
（3）、原户口本在一起，并且户口本的打印日期在购房合同签字前。
注：“原结婚登记档案复印件”可由当事人提供，也可由公证处向婚姻登记机关发函查询。
5、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
6、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
7、《财产分割协议书》协议书的主要内容：1、甲、乙双方的基本情况（包括姓名、性别、身份证号码；住址等）；2、结婚时间；3、购房时间；4、购房合同编号及房屋坐落；5、离婚时间；6、房屋只能按份共有，每人所占的份额；7、贷款由谁来偿还；8、协议争议解决方式，以及其他内容。
八、买房后离婚（民政协议）归一人名下[双方到场办理]
注：此情况适用于民政局协议内容与《购房合同》或者《抵押合同》一致，《抵押合同》为一人签字并且房产证也办在此人名下。
1、夫妻双方身份证：原件及复印件，复印件分别正反面印一张纸上各1份
2、夫妻双方户口簿(婚姻状况一栏与实际婚姻状况一致)：原件及复印件，复印件印首页及夫妻双方本人页各1份
3、离婚证、离婚判决和生效证明、调解书原件和复印件1份；
4《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
5、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
6、原婚姻状况证明，请根据实际情况提供：（以下有一种既可）
（1）、原结婚证原件及复印件1份，复印件每页都印
（2）、原结婚登记档案复印件，复印件每页都印
（3）、原户口本在一起，并且户口本的打印日期在购房合同签字前。
注：“原结婚登记档案复印件”可由当事人提供，也可由公证处向婚姻登记机关发函查询。
九、丧偶后购房所需材料
1、身份证：原件及复印件，复印件正反面印一张纸上1份
2、户口簿(婚姻状况一栏与实际婚姻状况一致)：原件及复印件，复印件印首页及业主本人页各5份
3、结婚证：原件及复印件，复印件每页都印1份（2本结婚证印其中任意一本就行）
4、户籍注销证明原件1份；
5、《购房合同》最后一页《商品房买卖合同备案证明》复印件1份
6、《抵押合同》复印件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》最后一页复印件1份
开发商需要材料：
1、产权人身份证：复印件正反面印一张纸上2份
2、《购房合同》原件及1、2、3、9页复印件1份
3、公积金贷款提供《借款合同》原件1份、《抵押合同》原件1份，商业贷款提供《个人住房借款合同》原件1份
注：以上情况都不符的或者买房后婚姻经多次变更的，请咨询公证处
公证处地址：大庆市高新区行政服务中心一楼
公证处电话：6041910 6041912 6285015
开发商地址：北辰1区学伟地产办公楼310
开发商电话：4326928
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